Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра

За период с 01.01.2020 по 30.04.2020 в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссии) поступило 5 273 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления) в отношении 7 679 объектов недвижимости.

Юридическими лицами подано 2 569 заявлений, физическими лицами – 2 646 заявлений, органами местного самоуправления – 20 заявлений, органами государственной власти – 38 заявлений.

Из них 178 заявлений подано по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, 5 063 заявления – по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, в 29 заявлениях заявителями указаны оба основания, в 3 заявлениях основание не было указано заявителями.

Вместе с тем Комиссиями к рассмотрению принято 4 087 заявлений в отношении 5 662 объектов недвижимости, отозвано заявителями 77 заявлений (375 объектов недвижимости), не принято к рассмотрению 1 081 заявление. Решения о приеме либо отклонении 28 заявлений Комиссии планируют принять в будущем периоде в связи с тем, что указанные заявления поступили в Комиссии в конце рассматриваемого периода.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства в рассматриваемом периоде значительно меньше. Так, на рассмотрение в Комиссии поступили заявления с информацией о 4 073 земельных участках, и заявления со сведениями о 862 зданиях, 643 помещениях, 21 сооружении, 59 машино-местах и 4 объектах незавершенного строительства.

Из общего числа заявлений, принятых Комиссиями к рассмотрению, за указанный период решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 2 157 заявлений (2 929 объектов недвижимости), о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 36 заявлений (36 объектов недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 1 220 заявлений (1 919 объектов недвижимости), 64 заявления (66 объектов недвижимости) были отозваны заявителями до принятия решения Комиссией. Принятие решений в отношении 610 заявлений (712 объектов недвижимости) Комиссиями планируется в следующем отчетном периоде.

Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в Комиссиях составляла 280,4 млрд. руб., после – 126,4 млрд. руб., что свидетельствует о ее снижении на 54,9 %.





Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти