Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра

За шесть месяцев 2020 года общее количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления), поданных в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра (далее – Комиссии), составляет 8 429 единиц в отношении 12 435 объектов недвижимости.

Из них:
- юридическими лицами подано 4 273 заявления;
- физическими лицами – 4 082 заявления;
- органами местного самоуправления – 29 заявлений;
- органами государственной власти – 41 заявление;
- одновременно юридическим и физическим лицом – 4 заявления.


Из общего количества поданных за указанный период заявлений:
- 8 189 заявлений подано по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость;
- в 29 заявлениях заявителями указаны оба основания;
- в 4 заявлениях основание не было указано заявителями.

Вместе с тем Комиссиями к рассмотрению принято 6 797 заявлений в отношении 9 159 объектов недвижимости, отозвано заявителями 109 заявлений (654 объекта недвижимости), не принято к рассмотрению 1 488 заявлений.

Решения Комиссиями о приеме либо отклонении 35 заявлений будут приняты в следующем отчетном периоде в связи с тем, что указанные заявления поступили в Комиссии в конце рассматриваемого периода.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства в рассматриваемом периоде значительно меньше.


Так, в разрезе видов объектов недвижимости на рассмотрение в Комиссии поступили заявления с информацией о:
- 6 388 земельных участках;
- 1 390 зданиях;
- 1 290 помещениях;
- 28 сооружениях;
- 59 машино-местах;
- 4 объектах незавершенного строительства.

Из общего числа заявлений, принятых Комиссиями к рассмотрению, за указанный период решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 3 648 заявлений (4 702 объектов недвижимости), о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 71 заявления (71 объекта недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 1 992 заявлений (2 917 объектов недвижимости), 114 заявлений (152 объекта недвижимости) были отозваны заявителями до принятия решения Комиссией. Принятие решений в отношении 972 заявлений (1 317 объектов недвижимости) Комиссиями планируется в следующем отчетном периоде.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений в Комиссиях составляла 282,4 млрд. руб., по итогам рассмотрения – 177,6 млрд. руб., что свидетельствует о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости на 37,1 %.





Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти