Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра

За период с 01.01.2020 по 31.01.2020 в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссии) поступило 1 100 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления) в отношении 1 664 объектов недвижимости.

Юридическими лицами подано 542 заявления, физическими лицами – 554 заявления, органами местного самоуправления – 4 заявления.

Из них 82 заявления подано по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, 992 заявления – по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, в 26 заявлениях заявителями указаны оба основания.

Вместе с тем Комиссиями к рассмотрению принято 763 заявления в отношении 1 161 объекта недвижимости, отозвано заявителями 47 заявлений (48 объектов недвижимости), не принято к рассмотрению 255 заявлений. Решения о приеме либо отклонении 35 заявлений Комиссии планируют принять в будущем периоде в связи с тем, что указанные заявления поступили в Комиссии в конце рассматриваемого периода.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства в рассматриваемом периоде значительно меньше. Так, на рассмотрение в Комиссии поступили заявления с информацией о 816 земельных участках, и заявления со сведениями о 193 зданиях, 139 помещениях, 1 сооружении, 11 машино-местах и 1 объекте незавершенного строительства.

Из общего числа заявлений, принятых Комиссиями к рассмотрению, за указанный период решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 157 заявлений (245 объектов недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 68 заявлений (93 объектов недвижимости), 1 заявление (1 объекта недвижимости) было отозвано заявителем до принятия решения Комиссией. Принятие решений в отношении 537 заявлений ( 822 объектов недвижимости) Комиссиями планируется в следующем отчетном периоде.

Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в Комиссиях составляла 11,42 млрд. руб., после – 8,26 млрд. руб., что свидетельствует о ее снижении на 27,6 %.





Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти