Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах

За период с 01.01.2018 по 30.04.2018 в судах инициировано 5 480 споров о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 10 793 объектов недвижимости. По указанным спорам административными ответчиками являются территориальные органы Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации, органы государственной власти (органы местного самоуправления), комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра (далее – Комиссия).

В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 177 раз.

В суды c исковыми заявлениями в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – иски) обращаются как физические и юридические лица, так и органы государственной власти (органы местного самоуправления).

В целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в исках в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации указываются следующие основания:

  • установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (5 176 исков);
  • об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (34 иска);
  • об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (270 исков).

За указанный период по состоянию на 30.04.2018 рассмотрено 1 327 исков (2 642 объекта недвижимости): требования истцов удовлетворены в отношении 1 175 исков (2 400 объектов недвижимости), не удовлетворены – в отношении 152 исков (242 объекта недвижимости).

На конец рассматриваемого периода на рассмотрении находится 4 153 иска (8 151 объект недвижимости).

В результате вынесенных в судебном порядке решений по искам, поступившим в суды в период с 01.01.2018 по 30.04.2018, наблюдается падение суммарной величины кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, по которым были приняты решения, по состоянию на 30.04.2018 приблизительно на 49,6 млрд. руб. (42,9 %):

  • суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составляла около 115,6 млрд. руб.;
  • после оспаривания – около 66,0 млрд. руб.;
  • суммарное снижение кадастровой стоимости в расчете на 1 объект – 20,7 млн. руб.




Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти