единый справочный телефон:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
Телефон доверия:
(495) 917-38-25
Будьте с нами:

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Actions
Loading...

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Поиск осуществляется по кадастровому номеру объекта недвижимости, имеющему не менее двух значащих символов.
Начиная со второго символа может использоваться символ "*"(звёздочка) для поиска по подстроке.
Поиск
Сведения об объекте недвижимости из процедуры ГКО земельных участков СХ Краснодарского края в 2015 г.
стрелка
Сведения об объекте недвижимости из отчета
Кадастровый номер:
23:02:0804000:676
Вид:
Земельный участок
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:
Для сельскохозяйственного производства
Площадь:
10291 кв.м
Местоположение:
Краснодарский край, р-н Апшеронский
Дополнительные сведения:
Краснодарский край, р-н Апшеронский, в границах СПК "Самурский"
Сведения об объекте недвижимости в режиме online:
Сведения о результатах определения кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость:
2374648,25 руб.
Дата определения стоимости: Дата формирования перечня объектов недвижимости для целей государственной кадастровой оценки (дата, по состоянию на которую должны быть актуальными сведения, использованные при проведении оценки) Дата формирования перечня объектов недвижимости для целей государственной кадастровой оценки (дата, по состоянию на которую должны быть актуальными сведения, использованные при проведении оценки)
01.01.2015
Наименование оценочной группы: При определении кадастровой стоимости с использованием методов массовой оценки объекты недвижимости, стоимость которых определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, распределяются оценщиками по группам по принципу «схожести», подобности. Для группы моделируется единая оценочная формула (модель оценки), на основе которой рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, входящих в группу. При определении кадастровой стоимости с использованием методов массовой оценки объекты недвижимости, стоимость которых определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, распределяются оценщиками по группам по принципу «схожести», подобности. Для группы моделируется единая оценочная формула (модель оценки), на основе которой рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, входящих в группу.
(1.1.00008)
Способ определения стоимости: Совокупность подходов к оценке, используемых оценщиком при определении стоимости объекта оценки Совокупность подходов к оценке, используемых оценщиком при определении стоимости объекта оценки
Статистическое моделирование
Модель оценки: Уравнение, которое, согласно выводам оценщика, отражает зависимость кадастровой стоимости от значений ценообразующих факторов Уравнение, которое, согласно выводам оценщика, отражает зависимость кадастровой стоимости от значений ценообразующих факторов
УПКСЗ = 0.13*(Расстояние до ближайших путей транспортного сообщения + 0.50)^(0.49)*(Расстояние от центра муниципального образования до центра субъекта РФ)^( - 0.35)*(Численность населения в административном центре муниципального )^(0.73)*(Число рейсов в день + 0.50)^(8.67e-3)*(Статус муниципального образования (городской округ, муниципальный район) + 0.50)^(0.46)

Описание ценообразующих факторов объектов оценки, использованных при построении модели оценки
Наименование ценообразующего фактора Характеристики объекта недвижимости, влияющие, согласно выводам оценщика, на стоимость объекта недвижимости Характеристики объекта недвижимости, влияющие, согласно выводам оценщика, на стоимость объекта недвижимости Значение Размерность Подставляемое значение При применении методов массовой оценки кадастровая стоимость объекта оценки определяется путём подстановки приведенных значений ценообразующих факторов, соответствующих данному объекту оценки (вычисленных оценщиком величин), в модель оценки, выбранную оценщиком При применении методов массовой оценки кадастровая стоимость объекта оценки определяется путём подстановки приведенных значений ценообразующих факторов, соответствующих данному объекту оценки (вычисленных оценщиком величин), в модель оценки, выбранную оценщиком
Качественный фактор
нет - 1
Количественный фактор
0.5 Километр 0.5
Количественный фактор
125 Километр 125
Качественный фактор
муниципальный район - 0.5038
Количественный фактор
41603 Чел. 41603
Количественный фактор
2 Шт. 2
Ценовая информация, соответствующая сложившемуся уровню рыночных цен, использованная оценщиком при построении модели оценки посмотреть
Сведения о договоре на проведение оценки
Субъект РФ, на территории которого проводилась оценка:
Краснодарский край
Дата:
15.05.2015
Номер:
0318200063915000459
Заказчик:
"Департамент имущественных отношений Краснодарского края "
Исполнитель:
ООО «Земельные ресурсы»
Сведения об экспертных заключениях саморегулируемых организаций оценщиков (СРО), проводивших экспертизу отчета
Наименование СРО, проводившей экспертизу отчёта Номер и дата экспертного заключения Файл(ы) с заключением
1 НП "СМАО" 15/06/14/ЭЗ/77 от 28.10.2015 ЭЗ_ИТОГ.doc
ЭЗ_ИТОГ.doc.sig

Объявление ФДГКО

Actions
Loading...

Объявление ФДГКО

В целях повышения качества оказания услуг и удобства сервисов Росреестра просим Вас оценить качество предоставленной услуги и оставить свой отзыв о работе сервиса:

  * на главной странице необходимо перейти по ссылке «Оставьте отзыв» (на правой стороне экрана)
  * выбрать «Управление оценки объектов недвижимости»
  * выбрать услугу «Предоставление сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»
  * выбрать вид услуги «Электронный»
  * оценить услугу по указанным параметрам и оставить (при необходимости) дополнительный комментарий

Заранее благодарим.

Дополнительные материалы